Таунхаусы 130 м² в Чинггу на Бали: 3+1, приватный бассейн, чистый доход 3800$/мес при 80% заполняемости, цена 280 000$. Рост 45%, осталось 5 из 11. Идеально для инвестиций. Локация, планировка, качество.
- Локация Чинггу
- Комплекс таунхаусов
- Планировка
- Доходность
- Цена и скидки
- Качество
- Инфраструктура
- Выводы
- FAQ
Локация Чинггу: сердце Бали в 10 минутах от пляжа Бату Болонг
Чинггу – это настоящий центр Бали, окруженный развитой инфраструктурой вблизи популярных пляжей Рава и Бату Болонг.
До пляжа Бату Болонг всего 10 минут езды, а район густо заселен туристами, обеспечивая заполняемость от 80%, которой завидуют другие зоны острова.
Здесь царит тишина без типичных местных шумов: никаких петухов, лающих собак или фавел.
Замечательный вид на рисовое поле и окружающую зелень создает по-настоящему элитную атмосферу, идеальную для комфортного проживания и прибыльной аренды таунхаусов на Бали.
- Близость главных пляжей (Рава, Бату Болонг).
- Высокий туристический поток и заполняемость 80%.
- Спокойствие и европейский комфорт без шума.
- Центр с магазинами, кафе и ресторанами поблизости.
Эта локация делает Чинггу одним из лидеров по привлекательности для инвесторов в недвижимость Бали, особенно в таунхаусы Чинггу.
Комплекс таунхаусов: осталось всего 5 из 11
Комплекс состоит из 11 элитных таунхаусов, из которых осталось всего 5 на продажу.
Закрытая придомовая территория с входной группой и бассейном гарантирует полную приватность и безопасность.
Большие панорамные окна в пол пропускают обильный естественный свет и тепло, создавая ощущение простора и уюта внутри помещений.
Вокруг раскинулась пышная зелень и рисовое поле – потрясающий вид, который становится приятным бонусом для владельцев.
Аналогичный проект от этого застройщика уже успешно сдан, и видеообзор доступен для ознакомления с готовым результатом.
Этот комплекс представляет элитный класс недвижимости на Бали без каких-либо местных помех, идеален для долгосрочной аренды Чинггу недвижимость.
Планировка таунхауса 130 м²: 3+1 с приватным бассейном
Каждый таунхаус имеет площадь 130 м² с конфигурацией 3+1 (три спальни + кухня-гостиная).
Просторная кухня-гостиная оборудована панорамными потолками, зеркалами для визуального увеличения объема, удобным столом и всей необходимой мебелью.
Приватный бассейн полностью скрыт от взглядов соседей, обеспечивая абсолютную конфиденциальность.
Коридор приводит к лестнице на второй этаж, staff-комнате со стиральной машиной и утварью, большому санузлу.
Первая спальня оснащена панорамными окнами в пол, прямым выходом в сад с пальмой, зеркалом и рабочим местом.
Отсюда открывается великолепный вид на рисовое поле и соседние виллы.
Второй этаж: две спальни с панорамными окнами, огромными потолками и шикарным видом на окрестности.
Третья спальня дополнена рабочим местом для удаленной работы.
| Этаж | Элементы |
|---|---|
| 1-й | Кухня-гостиная, бассейн, коридор, staff-комната, санузел, 1-я спальня с садом |
| 2-й | 2-я и 3-я спальни с панорамными окнами |
Максимум естественного света, простора и приватности делает эти таунхаусы идеальными для семейного отдыха и аренды туристам с приватный бассейн Бали.
Доходность: 3800$ чистыми в месяц по реальным данным
Чистый доход от аренды составляет 3800$ в месяц, что подтверждено реальными данными предыдущего проекта застройщика (3500$ уже в первый год).
Заполняемость достигает 80%, что выше среднего по многим курортам Бали.
Профессиональная управляющая компания берет на себя полное управление сдачей под ключ и высоко заинтересована в максимизации прибыли владельцев.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Чистый доход | 3800$/мес |
| Предыдущий проект | 3500$/мес |
| Заполняемость | 80% |
| Управление | Под ключ |
Доходность отслеживается через Booking.com и платформу Estate Market TRE.
Отсутствие перепродаж на прошлом объекте свидетельствует о высокой ликвидности именно для долгосрочной сдачи в аренду, идеально для доходность Бали и аренда таунхаусов Бали.
Цена 280 000$: рост на 45% после сдачи + скидки
Финальная цена таунхауса – 280 000$ со всем включено: полный ремонт, мебель, техника, утварь, даже шампуни и гели для душа.
На предыдущем объекте аналогичные таунхаусы продавались по 320 000$, но покупатели приобретали их дешевле на стадии котлована.
После сдачи ожидается рост стоимости минимум на 45% благодаря стратегической локации в 10 минутах от Бату Болонг.
Это идеальный вариант для короткосрочной инвестиции на 1-2 года: купить сейчас по выгодной цене и перепродать с солидной прибылью.
На прошлом проекте не было перепродаж – все владельцы держат для сдачи в аренду.
Эксклюзивные скидки доступны через TRE с полной защитой сделки для недвижимости Бали инвестиции.
Качество: проверенный застройщик без типичных проблем Бали
Застройщик имеет опыт нескольких успешных проектов, включая уже сданные таунхаусы и апартаменты.
Высокое качество конструкции и отделки соответствует европейским стандартам.
Видеообзоры готовых объектов доступны для детального ознакомления и подтверждают заявленные характеристики.
Избегайте типичных балийских проблем: здесь полная тишина без петухов, собак или фавел.
Элитные виллы расположены в зеленой зоне с живописным видом на рисовое поле.
Личный анализ от TRE гарантирует надежность и отсутствие рисков для True Real Estate.
Инфраструктура и управление: всё под ключ
Шаговая доступность ко всем удобствам: магазины, рестораны, кафе, рунг.
Управляющая компания обеспечивает сдачу в аренду под ключ с высокой заполняемостью 80%, как доказал предыдущий объект.
Всё включено в цену, цифры полностью соответствуют реальности – застройщик не занижает показатели.
Высокая ликвидность и минимальная перепродажа делают эти таунхаусы идеальным выбором для инвесторов, ориентированных на пассивный доход от аренды.
Полная проверка TRE по истории прошлых проектов.
Резюме: покупайте сейчас для ROI и перепродажи
Таунхаус 130 м² (3+1), цена 280 000$, чистый доход 3800$/мес, ожидаемый рост 45%.
Осталось всего 5 из 11 – действуйте быстро, пока не разобрали.
Рекомендации TRE: свяжитесь с нами для получения скидки, полной защиты сделки и управления под ключ.
Практические шаги: позвоните сейчас, и мы закроем покупку за 15 минут.
Ликвидно, проверено реальными данными для инвестиции в таунхаусы.
FAQ
Сколько таунхаусов осталось?
Из 11 осталось всего 5. Рекомендуем спешить – их разбирают быстро, как и на предыдущем проекте застройщика.
Что входит в цену 280 000$?
Всё под ключ: ремонт, мебель, техника, утварь, шампуни, гели для душа. Окончательная цена без каких-либо доплат.
Какой доход гарантирован?
3800$ чистыми в месяц при 80% заполняемости. На предыдущем проекте – 3500$ с первого года, управляющая компания проверена TRE.
Почему Чинггу?
Сердце Бали в 10 мин от пляжей Бату Болонг/Рава, развитая инфраструктура (магазины, кафе), тишина без шумов, вид на рисовое поле, загрузка 80%.
Valentin Stanishevskyy
