Полный room tour виллы в Перенанте на Бали: гостиная с кухней, бассейн, 3 спальни с санузлами, третий этаж с видом на закат и террасы. Покупка ~400 тыс. USD, аренда от 3000 USD/мес с уборкой. Идеально для инвесторов – доход до 5000 USD/мес.
- Гостиная и кухонная зона
- Бассейн
- Спальни и санузлы
- Верхние этажи и инфраструктура
- Цены покупки
- Аренда и доходность
- Локация Perenan
В этом обзоре от True Real Estate – полный room tour виллы в Перенанте на Бали: просторная гостиная с кухней, компактный бассейн, спальни с санузлами, третий этаж с панорамой на закат и рисовые террасы. Профессиональная уборка ежедневно, полотенца меняют дважды в неделю. Цена покупки около 400 тыс. USD, долгосрочная аренда от 3000 USD/мес с уборкой и водой включено. Идеальный вариант для инвесторов в недвижимость Бали: посуточная аренда приносит до 4–5 тыс. USD/мес, при этом тишина в 15 минутах от популярного Чинггу. Узнайте реальные удобства для повседневной жизни, приема гостей и генерации пассивной доходности без хлопот.
Гостиная и кухонная зона: просторное пространство для семьи на вилле Бали
Гостиная на вилле в Перенанте сочетает в себе кухню и зону отдыха, создавая идеальное пространство для семейного времяпровождения: здесь большой обеденный стол, функциональная кухонная зона с всегда свежими фруктами на столе. Есть отдельное удобное место для маленького ребенка – это делает виллу особенно привлекательной для семейного отдыха на Бали. Вилла располагает 2–3 спальнями (одна на первом этаже, две на втором), а тихие соседи с ребенком совсем не мешают наслаждаться комфортом. Много свободного пространства, все выполнено на высоком уровне для комфортного проживания и успешной сдачи в аренду.
- Широкая открытая зона подходит для 4–6 гостей одновременно.
- Идеально для семейного отдыха или высокодоходной посуточной аренды.
Просторно и комфортно – такие характеристики значительно повышают привлекательность виллы для туристов в поисковых системах и отзывах на Booking.
Бассейн: компактный, но высоко востребованный для аренды
Бассейн на вилле небольшой по размеру, но полностью достаточный для освежения в тропической жаре Бали. Он не огромный, однако отлично выполняет свою роль: виллы с бассейном всегда лидируют в поисковых фильтрах на платформах вроде Booking. В планах на будущее – небольшое расширение для еще большей привлекательности.
- Наличие бассейна автоматически поднимает виллу в результатах поиска и фильтрах.
- Особенно привлекает семьи и группы туристов, ищущих комфортный отдых.
Минусов практически нет: компактный размер не снижает востребованности, а становится реальным плюсом для пассивного дохода от аренды недвижимости.
Спальни и санузлы виллы: удобства для хозяина и гостей
Спальни виллы в Перенанте продуманы для максимального комфорта как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Первая спальня и гостевой санузел
На первом этаже расположена первая спальня с собственным гостевым санузлом: это удобно для друзей или гостей, которым не нужно подниматься по лестнице. Рядом находится laundry-зона: просто приносите вещи, и их постирают без лишних перемещений по дому.
- Независимый доступ для посетителей снизу.
- Экономия времени на прачечную для всех жильцов.
Такая планировка подходит для смешанного использования: хозяин может жить наверху, а гости – внизу, обеспечивая чистоту и комфорт для всех.
Моя спальня и ванная: ежедневный комфорт без хлопот
Личная спальня на втором этаже просторная, с удобными шкафчиками для хранения вещей. Ванная комната оборудована душем и окном с видом на парковку (штору легко поднимают днем для света). Полотенца меняют два раза в неделю, а уборка проводится ежедневно – поддерживая идеальную чистоту без каких-либо усилий со стороны жильцов.
- Полный набор мебели и удобств для долгосрочного проживания.
- Вода и уборка включены в стоимость аренды.
Реальный комфорт как для владельца, так и для арендаторов: фокус на отдыхе и доходе, а не на бытовых заботах.
Верхние этажи и инфраструктура: уникальные бонусы виллы
Дополнительные зоны и близлежащие удобства делают эту виллу в Перенанте особенно ценной для инвесторов.
Третий этаж: зона отдыха с панорамой на закат
Не на всех виллах Бали есть третий этаж – это настоящая бонусная зона для релакса. Здесь установлены гамаки, стол для романтического ужина на закате. Захватывающий вид на рисовые террасы и небольшой кусочек моря делает вечера незабываемыми.
Уникальные панорамные виды позволяют позиционировать виллу как премиум-вариант для аренды. Красивые фото закатов значительно повышают конверсию бронирований на Booking и Airbnb. Такая особенность добавляет существенную ценность, делая виллу конкурентоспособной для посуточной сдачи.
Кафе Marinaga рядом: завтраки и ужины без хлопот
Прямо рядом с виллой находится кафе Marinaga: всего пешком – отличный вариант для завтраков, обедов и ужинов. Цены доступные, атмосфера комфортная – это позволяет экономить время и силы на готовку. Туристы ценят близость к кафе и ресторанам. Положительно сказывается на отзывах и повторных бронированиях. Идеально для посуточной и долгосрочной аренды: гости экономят время на поиски еды, а владельцам – дополнительный плюс к привлекательности объекта.
Цены покупки, аренда и локация: инвестиционная привлекательность
Финансовые аспекты и расположение делают виллу выгодным активом для пассивного дохода.
Цена покупки: доступный вход в премиум-недвижимость Бали
Трехкомнатная вилла в Перенанте обойдется примерно в 400 тыс. USD (с небольшим диапазоном 400–450 тыс. в зависимости от состояния). Это хороший сбалансированный вариант – не бюджетный бич-пак, а полноценная недвижимость для жизни и инвестиций.
| Параметр | Стоимость (USD) |
| Базовая цена | ~400 000 |
| Диапазон | 400–450 000 |
На рынке полно похожих объектов, что подтверждает надежность такого входа в инвестиции на Бали.
Аренда виллы: стабильный пассивный доход на Бали
Долгосрочная аренда всей виллы – свыше 3000 USD в месяц (включая ежедневную уборку и воду). Прачечная оплачивается отдельно – около 60 руб./кг, что очень недорого. Посуточная аренда стабильно приносит 4–5 тыс. USD/мес независимо от сезона.
Долгосрочная: 3000+ USD/мес с полным пакетом услуг. Посуточная: до 5000 USD/мес по реальным рыночным данным. Такие показатели обеспечивают стабильный пассивный доход от хорошей виллы в Перенанте.
Локация Perenan: идеальный баланс тишины и доступности
Микрорайон Перенант (Perenan) – тихий и уютный, без постороннего шума и суеты. До центра Чинггу всего 15 минут езды на транспорте. Здесь полно подобных вилл: близость к туристическому центру сочетается с уединением.
Баланс между тишиной и удобной доступностью инфраструктуры. Приятно жить и сдавать: туристы рядом, но шума нет совсем. Загляните в Google Maps на Perenan – это идеальное место для стабильного дохода от аренды вилл на Бали.
Почему эта вилла в Перенанте – топ-выбор для инвестиций в недвижимость Бали
Подводя итоги полного room tour, эта трехкомнатная вилла на Бали предлагает идеальное сочетание комфорта для жизни, удобств для гостей (ежедневная уборка, бассейн, виды), стабильной доходности (3000–5000 USD/мес) и выгодной цены (~400 тыс. USD). Тихая локация в 15 мин от Чинггу делает ее хитом для посуточной и долгосрочной аренды. Инвестируйте с True Real Estate для пассивного дохода без хлопот – рассчитайте персональную доходность прямо сейчас!
Часто задаваемые вопросы
Уборка включена в аренду виллы на Бали?
Да, уборка проводится ежедневно, полотенца меняют два раза в неделю. Вода также включена – полный сервис для комфорта жильцов и высокого дохода от аренды.
Какой вид открывается с виллы в Перенанте?
С третьего этажа панорама на закат, рисовые террасы и кусочек моря – уникальный бонус, повышающий привлекательность для туристов и премиум-аренды.
Какая доходность от аренды такой виллы?
Долгосрочная аренда – 3000+ USD/мес с услугами, посуточная – 4–5 тыс. USD/мес независимо от сезона. Стабильный пассивный доход для инвесторов.
Valentin Stanishevskyy
