Инвестиции в недвижимость Бали: коворкинг с окупаемостью 3-4 года и доходностью 22-25% годовых

• Дешевизна жизни на Бали
• Малый бизнес без налогов
• Коворкинг как инвестиция
• Детали сделки
• Доход 22-25% годовых
• Почему сейчас дефицит
• Топ-локация Веразаба
• Долгосрочный пассив

Дешевизна жизни на Бали

На Бали цены остаются на минимальном уровне даже с учетом колебаний валютного курса. Защитное стекло для телефона обошлось всего в 250 рублей, хотя ранее стоило 170-180 руб. Чехлы для гаджетов доступны по 200 руб за базовую модель и 300 руб за прорезиненный вариант с повышенной защитой. В целом, повседневная жизнь здесь в 2-3 раза дешевле, чем в Сочи или других регионах России. Здесь множество достойных заведений на любой бюджет.

Сытная и вкусная еда подается в стильных местах, куда охотно стекается молодежь и туристы. Это делает недвижимость Бали привлекательной для инвестиций.

Малый бизнес без налогов

В Индонезии, в частности на Бали, налоги для малого и среднего бизнеса составляют всего около 1% от оборота. Благодаря этому по всему острову разбросаны уютные магазинчики, кафе и точки общественного питания. Открыть свое дело здесь проще простого: стартовые затраты минимальны. Клиенты – платежеспособная молодежь, цифровые кочевники и туристы.

Ключевые преимущества:

• Низкие цены на товары (чехлы 200-300 руб).
• Незначительные налоговые платежи.
• Постоянные толпы посетителей в популярных заведениях.

Это идеальное сочетание для предпринимателей – ведите бизнес и наслаждайтесь доступной жизнью на тропическом острове.

Коворкинг как инвестиция

Это не обычная вилла или апартаменты, а полноценный готовый бизнес – коворкинг с долей 20% во всех активах объекта. Первый этаж занимает кафе, крыша – стильный ресторан. Остальные помещения почти полностью сданы в аренду (свет уже горит, посетители занимают места). Полная сдача ожидается через 2-3 недели. Контракты на коворкинг, кафе и ресторан подписаны, аренда оплачена на год вперед.

Ранее подобные помещения продавались по 50-100 тыс. USD за единицу, но теперь предлагается только полная 20% пайка целиком. Выгодная возможность для инвесторов в недвижимость Бали, коворкинг Бали с окупаемостью 3-4 года.

Детали сделки: 20% за 400 тысяч

За 400 тыс. USD вы получаете 1/5 всех активов коворкинга в топовой локации. Цена особенно выгодна, поскольку стоимость строительства подобного здания превышает эту сумму. Доходы генерируются от полностью сданного на год вперед коворкинга, кафе на первом этаже и ресторана на крыше. Объект полностью готов: помещения заняты арендаторами, все контракты подписаны и действительны.

Инвестор сразу начинает получать свою долю прибыли – минимум 7-7,5 тыс. USD в месяц. В отличие от мифической аренды вилл, здесь реальный бизнес с немедленным положительным кэшфлоу. Инвестиции Бали в коммерческую недвижимость с доходностью 22-25%.

Доходность 22-25% годовых

Ваши 400 тыс. USD вернутся всего за 3-4 года при стабильной доходности 22-25% годовых. Ежемесячно инвестор получает минимум 7-7,5 тыс. USD от доходов коворкинга, кафе и ресторана. В отличие от вилл или апартаментов, где доход возможен только через годы и часто оказывается мифическим, этот объект приносит реальную прибыль с первого месяца без ожидания роста стоимости недвижимости. Проверенная модель пассивного дохода USD для инвесторов на Бали от True Real Estate.

Почему дефицит классных коворкингов

На Бали огромный поток удаленных работников и бизнесменов, готовых платить за качественный сервис: премиум-коворкинги, уютные кафе, руфтопы с видом. Однако развитой инфраструктуры не хватает – острый дефицит продуманных пространств, жилых комплексов с детскими зонами и сильным комьюнити. Пример от TRE: их комплекс сочетает коворкинг, детский уголок и активное сообщество.

Такие объекты крайне востребованы среди платежеспособной аудитории. Инвестиции в подобную недвижимость на Бали, особенно малый бизнес Бали, особенно привлекательны.

Топ-локация: Пляж Веразаба

Пляж Веразаба – это динамичная деловая и развлекательная зона с максимальным трафиком на Бали: все направляются сюда на знаменитые закаты, пляжи всегда забиты посетителями. Идеальное место для коворкинга – удобное для бизнес-встреч и networking. Высокая загруженность сохраняется круглосуточно, даже в пасмурную погоду. Долгосрочные арендаторы гарантируют стабильный поток клиентов и надежный доход от коммерческой недвижимости.

Долгосрочный пассивный доход

Долгосрочная аренда помещений обеспечивает стабильный пассивный доход в долларах США на любые банковские карты – российские, европейские или американские. В отличие от вилл с неопределенной арендой, здесь гарантированные 7-7,5 тыс. USD ежемесячно с момента инвестиций. Плюс естественный рост стоимости актива.

Альтернатива традиционным вложениям: инвестируйте в проверенный бизнес вроде этого коворкинга – получайте доход без ежедневных хлопот в надежной долларовой зоне. Пляж Веразаба идеален для пассивного дохода USD.

Резюме: Вложите 400k USD и получайте 7k+ USD в месяц

Ключевые параметры: 400 тыс. USD за 20% коворкинга в топ-локации Веразаба на Бали, доход 7-7,5 тыс. USD/мес (22-25% годовых), окупаемость 3-4 года. Готовый бизнес с кафе и рестораном в условиях дефицита инфраструктуры. Обращайтесь в TRE за защитой интересов и участием в проектах – стабильный доход на любые карты по всему миру.

Часто задаваемые вопросы