Готовый таунхаус Bali Bliss в Ченгу на Бали – 80 м², 2 спальни, приватный бассейн за 170 000 USD. Идеален для долгосрочной аренды в развитом районе с пляжами и инфраструктурой. Проверенный застройщик, доход сразу. Узнайте характеристики, сравнения и условия.
- Застройщик Bali Bliss
- Характеристики таунхауса
- Типы аренды
- Район Ченгу
- Цена и условия
- Таунхаус vs апартаменты
- Тур по объекту
- Резюме
- FAQ
Готовый таунхаус Bali Bliss, расположенный в динамично развивающемся районе Ченгу на острове Бали, является отличным выбором для комфортного постоянного проживания или высокоэффективной долгосрочной аренды недвижимости, а не для спекулятивной перепродажи.
Этот район Бали популярен среди туристов и экспатов благодаря удобному расположению: популярные пляжи Батуболонг и Бирава всего в 10-12 минутах езды, а вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни – супермаркеты, овощные и фруктовые рынки, бары, рестораны, бич-клубы – находится в шаговой доступности.
Несмотря на близость к развлечениям, здесь царит приятная тишина, окруженная рисовыми полями и мелодичным пением птиц. Застройщик обладает безупречной репутацией, объект полностью сдан и готов к немедленному использованию, а наличие собственной управляющей компании гарантирует беспроблемную эксплуатацию и сдачу в аренду.
Рекомендуем этот таунхаус начинающим инвесторам в недвижимость на Бали: после покупки вы сможете получать стабильный доход уже со следующего месяца. Для опытных игроков рынка он обеспечит надежную долгосрочную сдачу на месяцы или год и более. На практике рынок недвижимости Бали показывает, что долгосрочная аренда окупается значительно лучше, чем рискованная посуточная. Ознакомьтесь с полной статьей для детального разбора и реальных кейсов прибыли от инвестиций в подобные объекты.
Проверенный застройщик Bali Bliss
Застройщик Bali Bliss – опытный греческий девелопер, успешно работающий на рынке недвижимости Бали с 2019 года, уже реализовавший не один подобный проект.
Репутация полностью проверена: все обещания выполнены в срок, комплекс сдан без задержек. Компания располагает собственной управляющей компанией, специализирующейся на организации долгосрочной аренды.
Это не премиум-сегмент, а надежный средний класс с привлекательным ценником, ориентированный на максимальную доходность от долгосрочной аренды (от одного месяца до полугода или год и более), где инвесторы в недвижимость на Бали получают колоссальную прибыль.
Реальные кейсы подтверждают: инвестиции в объекты этого застройщика приносят стабильные дивиденды. Многие инвесторы упускают эту возможность, преследуя мифические посуточные доходы, но рыночная практика однозначно показывает преимущество долгосрочной модели.
Застройщик гибок в переговорах: предлагает скидки и индивидуальную рассрочку. В комплексе остался последний таунхаус – не упустите шанс. Микро-кейс: инвесторы в предыдущих проектах этого девелопера уже стабильно зарабатывают на долгосрочной аренде в Ченгу.
Характеристики таунхауса Bali Bliss в Ченгу
Таунхаус Bali Bliss в Ченгу полностью готов под ключ и оснащен всем необходимым для немедленного заселения или сдачи в долгосрочную аренду: участок 65 м², жилая площадь 80 м².
Включает две спальни, просторную кухню-гостиную и приватный бассейн. Полный комплект мебели, бытовой техники и качественного ремонта.
Дизайн в аутентичном балинезийском стиле из натурального массива дерева: мебель, встроенные шкафы, лестницы, вешалки – все выполнено из цельного дерева, без использования ДСП. Шумоизоляционные окна обеспечивают комфорт и тишину.
Есть гостевой санузел, а также отдельные санузлы в каждой спальне. Бассейн бирюзового цвета, с хрустальной чистотой воды и стильной подсветкой. Высокие скошенные потолки создают ощущение простора и объема.
Гармоничный интерьер сочетает белый цвет, натуральное дерево и зеленые акценты. Все продумано для постоянного проживания или прибыльной аренды на Бали: газовая комфорка, вместительный холодильник, полный комплект посуды, телевизор, сейфы, плотные шторы, средства гигиены в санузлах.
Типы аренды на Бали: почему долгосрочная выгоднее посуточной
На рынке аренды недвижимости Бали выделяют несколько типов: краткосрочная (посуточная, с обещаниями 12-15% годовых, которые редко реализуются на практике), среднесрочная (1-6 месяцев, с ежемесячной оплатой) и долгосрочная (от года, с оплатой вперед на 1-2 месяца).
Опыт рынка недвижимости в Ченгу и на Бали однозначно свидетельствует: долгосрочная аренда окупается в разы лучше посуточной благодаря стабильности. Комплекс Bali Bliss уже заселен, таунхаусы сдаются без простоев.
Не стоит гнаться за завышенными посуточными обещаниями – такая недвижимость часто оказывается убыточной из-за пустующих периодов.
| Тип аренды | Доходность | Риски/особенности |
| Посуточно | 12-15% (редко) | Нестабильно, пустоты |
| 1-6 мес. | Средняя, ежемесячно | Стабильнее |
| Год+ (экспаты) | Высокая, вперед | Окупаемость в разы лучше, минимум рисков |
Реальные доказательства в кейсах инвесторов: долгосрочная аренда обеспечивает предсказуемую высокую прибыль.
Район Ченгу на Бали: инфраструктура, доступность и преимущества
Район Ченгу на Бали – один из наиболее высокоразвитых и востребованных для туристов, экспатов и инвесторов в недвижимость.
Пляжи Батуболонг и Бирава расположены всего в 10-12 минутах езды на транспорте. Шаговая доступность ко всей инфраструктуре: супермаркеты, свежие овощные и фруктовые рынки, разнообразные бары, рестораны, модные бич-клубы.
Полная инфраструктура для полноценной жизни и отдыха в тропическом раю. При этом район отличается удивительной тишиной: окружают зеленые рисовые поля, слышен приятный пение птиц, отсутствует шум мотобайков и автомобилей.
Автор статьи проживает в 3 минутах от комплекса уже 3,2 года и полностью подтверждает все удобства для ежедневной жизни. Ченгу идеально подходит для организации долгосрочной аренды недвижимости на Бали.
Цена и условия покупки таунхауса
Цена готового таунхауса Bali Bliss в Ченгу составляет 170 000 USD – сопоставима с ценой апартаментов, но предлагает гораздо больше преимуществ. При полной оплате предоставляется хороший дисконт.
Рассрочка возможна на гибких, индивидуально обсуждаемых условиях. Это последний таунхаус в комплексе, полностью готовый к заезду или немедленной сдаче в долгосрочную аренду.
| Оплата | Скидка | Сроки |
| Полная | Хороший дисконт | Немедленно |
| Рассрочка | Индивидуально | Гибкие, по договоренности |
Фокус инвестиций – на быструю окупаемость через аренду: покупка позволяет начать генерировать доход сразу.
Таунхаус vs апартаменты на Бали: кому подходит объект Bali Bliss
Таунхаусы и виллы на Бали значительно лучше сдаются в аренду по сравнению с апартаментами: наличие приватного бассейна, полноценной кухни и двух спален делает их идеальными для пар или семей (2 пары снимут за 160-180 USD в сутки вместо двух отдельных апартаментов по 60-80 USD).
Обычные апартаменты работают слабо, за исключением эксклюзивных. На Бали ассоциируется с виллами и таунхаусами. Посуточная аренда здесь не оптимальна, но долгосрочная стабильна – комплекс уже полностью заселен.
Подходит начинающим инвесторам в недвижимость Бали: объект готов, есть управляющая компания, доход стартует со следующего месяца. Опытным инвесторам: обеспечивает стабильную аренду без максимальной, но надежную прибыль (не котлован для спекуляций).
- Почему не посуточно? Редко окупается на практике, основной фокус – на долгосрочной аренде.
- Новичкам? Абсолютно да, все готово к сдаче сразу без хлопот.
- Опытным? Стабильный пассивный доход от недвижимости без операционных рисков.
Тур по готовому таунхаусу и комплексу
- Придомовая территория: Обильная зелень, пальмы, свежий тропический воздух. Большая парковка (редкость для Ченгу), круглосуточная охрана – секьюрити и камеры видеонаблюдения.
- Кухня-гостиная: Изготовлена из массивного дерева: стулья, журнальный столик, большой телевизор, стильное зеркало. Газовая комфорка, посуда в удобных ящиках, современный холодильник. Гостевой санузел для мытья рук или использования туалета. Атмосферная подсветка, гармония цветов белого, зеленого и дерева.
- Бассейн: Бирюзовый, идеально прозрачный, предназначен для релакса и загара. Кулер с прохладной водой, эффектная подсветка. Рядом専用 комната для хранения инвентаря.
- Лестница: Полностью деревянная с подсветкой и стеклянными элементами – воплощение стильного дизайна.
- Спальни (2): Натуральное дерево повсюду – мебель, тумбочки, вешалки, просторные шкафы с раздвижными дверями. В каждой спальне собственный санузел: умывальник, тропический душ и ручной, унитаз, гели для душа. Сейф, blackout шторы, панорамный вид на бассейн. Высокие потолки добавляют объема. Аромат натурального дерева.
Резюме: почему купить таунхаус Bali Bliss сейчас
Готовый таунхаус Bali Bliss в Ченгу – это проверенный застройщик, немедленный доход от долгосрочной аренды (комплекс уже заселен резидентами), привлекательный ценник 170 000 USD, а также скидки и рассрочка.
Рекомендуем экспериментировать с моделью долгосрочной аренды на Бали – реальные кейсы инвесторов подтверждают высокую прибыльность. Последний объект в наличии.
Обращайтесь в TRE для полной защиты ваших интересов как инвестора и точного расчета доходности от этой недвижимости в Ченгу.
FAQ
Почему долгосрочная аренда выгоднее посуточной?
Посуточная аренда обещает 12-15% годовых, но редко достигает этого из-за частых пустот и расходов. Долгосрочная (от месяца до полугода или год) окупается в разы лучше: оплата вперед, полная стабильность. Кейсы инвесторов показывают колоссальные дивиденды от недвижимости в Ченгу.
Подходит ли новичкам?
Да, идеально: комплекс полностью готов, управляющая компания берет на себя сдачу, доход стартует со следующего месяца без каких-либо хлопот для владельца.
Чем таунхаус лучше апартаментов?
Приватный бассейн, кухня, 2 спальни – привлекают семьи и пары (160-180 USD/сутки). Апартаменты сдаются хуже (60-80 USD), виллы и таунхаусы = стандарт Бали для аренды.
Условия оплаты?
170 000 USD, хороший дисконт при полной оплате, гибкая рассрочка по индивидуальной договоренности с застройщиком.
Valentin Stanishevskyy
