Бали: готовый таунхаус у моря в Берава – реальный бизнес под ключ с ROI >10%

• Застройщик W Development и опыт
• Локация Берава Чангу
• Характеристики таунхауса
• Цена и условия покупки
• Доходность и аренда
• Тур: внешние зоны
• Тур: интерьер
• Тур: спальни и удобства
• Резюме и бонус padel

Застройщик W Development: опыт и надежность на рынке недвижимости Бали

W Development – это опытный застройщик на Бали с более чем 5 успешно реализованными объектами, включая виллы, таунхаусы, рестораны и современный padel-центр.

Компания работает на острове свыше 3 лет, в том числе построила крупный padel-центр со спа-зоной и рестораном в районе Сисех. Собственная управляющая компания W Development эффективно управляет 10 виллами в Убуде и всеми проектами застройщика.

Европейские стандарты качества строительства и сервиса адаптированы под местный балийский менталитет: правильная работа с персоналом, гарантия стабильной доходности, полностью под контролем компании. Такой подход минимизирует все возможные риски для инвесторов в недвижимость на Бали, обеспечивая прозрачность и надежность инвестиций.

Локация Берава в Чангу: идеальное место для инвестиций у океана

Берава, расположенная в популярных районах Чангу и Сисех, – это быстро развивающаяся прибрежная зона Бали с высоким инвестиционным потенциалом.

Объект находится всего в 100 метрах от океана, а до престижного Bacht Club с пляжем и ресторанами – 3 минуты пешком. Прибрежная земля в этой зоне обладает повышенным спросом на аренду среди туристов.

Район любим за разнообразие кафе, красивые пляжи и динамичное развитие инфраструктуры. Коммерческая красная зона позволяет легально сдавать недвижимость посуточно и помесячно, что делает Берава идеальным выбором для получения пассивного дохода от аренды в топ-локации Бали.

Характеристики готового таунхауса в Берава Бали

Комплекс полностью готов к немедленной аренде, оснащен ухоженным садом и фонтаном.

Легальная коммерческая деятельность прямо у океана обеспечивает стабильный поток арендаторов для этого таунхауса в Берава.

• Кол-во таунхаусов: 4 (3 проданы, 1 в продаже)
• Площадь: 150 м² (75 м²/этаж)
• Спальни: 3
• Бассейн: >15 м² с пальмами
• Земля: 1,5 сотки, аренда 30 лет + приоритет продления
• Зона: Коммерческая (красная)

Цена и условия покупки таунхауса на Бали

Стоимость готового таунхауса – 350 000 USD (возможны индивидуальные обсуждения по схеме платежей: наличные или банковский перевод).

Доступна рассрочка платежа до 6 месяцев без дополнительных процентов и спешки. Депозит позволяет организовать тестовую ночь на объекте для личной проверки качества и удобств.

Гибкие условия адаптированы для инвесторов, всё предоставляется полностью под ключ без скрытых допрасходов, что делает покупку таунхауса в Берава простой и прозрачной.

Доходность и аренда инвестиционного таунхауса

Таунхаус в Берава быстро окупается благодаря премиальной локации у моря, высокому качеству строительства и профессиональной управляющей компании.

В отличие от европейского рынка, азиатский менталитет на Бали требует локального опыта для максимальной эффективности. Гарантия доходности обеспечивается собственным менеджментом W Development, с реальными цифрами за короткий период эксплуатации, а не просто обещаниями от застройщиков.

• Период сдачи: 3-4 месяца – ROI: >10% – Заполняемость: Высокая

Виртуальный тур по таунхаусу в Берава: внешние зоны

Просторный бассейн площадью более 15 м² окружён пальмами и гармонично подобранными цветами, создавая идеальную атмосферу для отдыха.

Удобный паркинг рассчитан на автомобили и байки, что актуально для Бали. Душевая зона у бассейна позволяет удобно смывать соль после пляжа, не пачкая полы в доме.

Ухоженный сад с фонтаном добавляет тропического уюта и повышает привлекательность для арендаторов. Возможность протестировать клиентский опыт на месте перед покупкой – ключевой плюс этого таунхауса.

Тур: интерьер первого этажа таунхауса

Первый этаж (75 м²) представляет собой открытую зону гостиной и кухни с высокими потолками 3,2 м, обеспечивающими ощущение простора.

Барная стойка идеальна для семейных ужинов, чилл-зона оборудована большим ТВ и удобным диваном. Полностью оснащённая кухня включает газовую плиту для экономии на электричестве, мощную вытяжку, вместительный холодильник, винный шкаф, духовку и микроволновку.

Есть гостевой санузел и кладовка с котлом и фильтрами для воды. Использование натуральных материалов гарантирует семейный комфорт, долговечность и низкие эксплуатационные затраты.

Тур: спальни и удобства второго этажа

Второй этаж (75 м²) включает мастер-спальню с панорамным видом на бассейн: двухспальная кровать, просторный гардероб, собственный санузел с ванной и двумя раковинами.

Вторая спальня оборудована кроватью, шкафами и тумбочками из натурального тика с уникальным дизайном. Третья спальня предлагает кровать, места для хранения и рабочее место (площадь ~20 м², потолки 3,2 м).

Общий санузел оснащён душем, раковиной и туалетом. Открытый сад у лестницы и натуральное дерево во всём интерьере обеспечивают долговечность и универсальность для работы или отдыха.

Резюме инвестиций и бонус: padel-центр от W Development

Этот готовый таунхаус в Берава – полноценный бизнес под ключ для долгосрочной аренды с ROI >10% с момента запуска, минимальными рисками благодаря опытному застройщику и собственной управляющей компании.

Объект не ориентирован на быструю перепродажу, но стоимость значительно вырастет через 5 лет. Земля 1,5 сотки на 30 лет + приоритет продления.

Бонус: padel-центр W Development в Сисех с загрузкой 80% с открытия, регулярными турнирами. Включает ресторан, СПА и детскую зону – высокая маржинальность от инвестиций от 1% доли. Кейс: 3,5% доходности за 220k USD, окупаемость 3 года. Мебель из переработанного балийского пластика подчёркивает экологию и диверсификацию портфеля.

Итоговые преимущества покупки таунхауса в Берава

Инвестиция в этот готовый таунхаус на Бали предлагает проверенную доходность, полный контроль и прозрачные условия от True Real Estate.

Свяжитесь с нами для детального разбора вашего кейса.

Часто задаваемые вопросы