Smart Villa в Чинггу (Бали): 372 м² за $550 000, 3 спальни, бассейн, умный дом. 9–10 мин до пляжей Batu Balong/Rawa, вид на рисовые поля (запрет стройки – рост капитала). Пассивный доход от аренды туристам через управляющую компанию. Качество 10+ лет опыта.
- Локация в Чинггу: тишина, туристы и инфраструктура в 10 минутах от пляжей Бали
- Площадь 372 м²: планировка TP1 с бассейном, парковкой и гостевым санузлом
- Умный дом: голосовое управление светом, шторами, кондиционером и музыкой
- Качество отделки и сдача в аренду: пассивный доход для виллы в Чинггу
Smart Villa в Чинггу – это просторная вилла площадью 372 м² за 550 000 долларов с тремя спальнями, большим бассейном и системой умного дома. Расположена в сердце Бали, в 9–10 минутах езды от пляжей Batu Balong и Rawa.
Панорамные окна открывают вечный вид на рисовые поля и банановую плантацию – зеленые зоны, где запрещено строительство, что обеспечивает рост капитала на рынке недвижимости Бали. Умный дом с голосовым управлением привлекает туристов для аренды от двух недель. Качество от застройщика с опытом свыше 10 лет гарантирует надежность без рисков дешевой недвижимости. Вилла приносит стабильный пассивный доход через крупную управляющую компанию.
Идеально для инвесторов: проверенная локация в Чинггу, тишина и инфраструктура рядом, высокая заполняемость для долгосрочной доходности.
Локация в Чинггу: тишина, туристы и инфраструктура в 10 минутах от пляжей Бали
Чинггу – сердце Бали с большим потоком туристов, что обеспечивает высокую востребованность недвижимости для аренды, хотя иногда бывают пробки. От виллы до ключевых пляжей Batu Balong и Rawa – всего 9–10 минут на автомобиле. Район не прибрежный, поэтому здесь царит тишина: поют птички, нет шума.
Зеленая зона с рисовыми полями (только посадили, скоро полная зелень) и банановой плантацией обеспечивает вечный панорамный вид – на таких территориях запрещено строительство, что повышает ценность объекта ежегодно и делает инвестицию в виллу Чинггу выгодной для роста капитала. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, рестораны, развлечения.
Это делает локацию идеальной для аренды – туристы обожают Чинггу, заполняемость высокая, пассивный доход стабилен.
Площадь 372 м²: планировка TP1 с бассейном, парковкой и гостевым санузлом
Жилая площадь виллы – 372 м², плюс балконы, парковка и кладовая (можно под спортзал). Планировка TP1 включает три спальни, просторную кухню-гостиную, зону стирки с утварью и бельем, гостевой санузел для посетителей. Есть парковка для байка или авто.
Из гостиной и спален прямой выход к бассейну и плантациям. Это удобно для семьи или туристов: все зоны функциональны, подходят для длительного проживания и аренды в Чинггу.
- Площадь: 372 м² жилая
- Спальни: 3
- Доп. зоны: парковка байк/авто, кладовая, стирка, гостевой WC
Бассейн: большой с мелкой зоной для детей и панорамным видом
Бассейн впечатляюще большой – редко встретишь такой размер в виллах Чинггу. Есть специальная мелкая зона для детей, где они могут безопасно резвиться (с обязательными мерами предосторожности). Панорамные окна и раздвижные двери из спален ведут прямо к бассейну.
Вид на банановую плантацию, рисовые поля и зелень усиливает отдых. Туристы с семьями оценят: можно наблюдать за детьми, расслабляться с видом на природу Бали.
Кухня-гостиная: панорамные окна, барная стойка и зона ТВ
Открытая кухня-гостиная просторная, с панорамными окнами и дверями в пол. Кухонная зона оснащена холодильником, плитой, микроволновкой, умывальником. Рабочий стол с барными стульями идеален для готовки.
Зона отдыха – мягкий диван, большой телевизор. Подсветка включается автоматически при подъеме. Ступеньки ведут на второй этаж, выход – к бассейну и плантациям. Подходит для семейных ужинов, встреч с друзьями или просмотра видео в комфорте.
Три спальни: высокие потолки, дерево, гардеробные и ванные под ключ
- Спальня 1
Панорамные тонированные окна, система умного дома. Высокие потолки, раздвижные двери к бассейну. Большая кровать, вид на зелень. Гардеробная с сейфом, просторный санузел: раковина, душ с тропическим дождем. - Спальня 2
Высокие потолки, дерево в отделке. Панорамные окна на пальмовую и банановую рощу. Удобно для работы или кинотеатра: диванчик, можно оборудоваться под любые нужды. Гардеробная с сейфом, большая ванная с душем-дождем, полотенцами, гелями – все под ключ. - Спальня 3
Огромная, с высокими потолками и панорамными окнами. Просыпайтесь на божественный вид: банановая роща слева, рисовые поля. Деревянный стол, кровать, зона отдыха у бассейна (вид на детей). Гардеробная с сейфом, космическая ванная: душ, ванна, белье, полотенца, средства гигиены – полностью готово. - Все спальни с деревом, тонировкой от жары, выходом к бассейну, умным домом.
Умный дом: голосовое управление светом, шторами, кондиционером и музыкой
Система Smart Villa позволяет голосом управлять светом, шторами, кондиционером, музыкой. Раздвижные шторы открываются по команде, панорамные окна усиливают комфорт.
Это ключевой плюс для аренды: привлекает туристов, вилла сдаётся от двух недель и помесячно. Высокая востребованность повышает доход – система делает объект современным и удобным для гостей на Бали.
Качество отделки и сдача в аренду: пассивный доход для виллы в Чинггу
Застройщик работает на Бали свыше 10 лет, возводит комплексы апартаментов, таунхаусов, вилл – сдал множество проектов. Отделка и конструкция надежны: дерево, высокие потолки, без дефектов.
Сравните с дешевой недвижимостью: инвестор сэкономил, но через 2 месяца после сдачи – грибок, плесень на стенах. Здесь все под ключ, без поиска прорабов и строителей – экономия времени и нервов.
Вилла отлично сдаётся помесячно и от двух недель туристам – привлекает умный дом и вид. Хорошая финмодель по данным Booking.com, приносит солидный доход. Крупная управляющая компания на Бали занимается всем (детали по запросу). Запросите финмодель у TRE – пришлем расчеты для оценки пассивного дохода от инвестиций в недвижимость Чинггу.
Резюме: вилла 550k$ в Чинггу для дохода и роста капитала
372 м², 3 спальни, умный дом, бассейн, вечный вид на рисовые поля. Цена 550 000$, Чинггу – 10 мин до пляжей. Доход от аренды, защита капитала (нельзя строить), качество от проверенного застройщика.
Запросите финмодель у TRE для инвестиций в выгодную недвижимость Бали.
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени на дорогу до пляжей от виллы?
9–10 минут на авто до Batu Balong и Rawa. Инфраструктура в шаге, много туристов рядом – высокая заполняемость для аренды.
Как TRE обеспечит доход от аренды?
Финмодель на данных Booking.com и Estate Market, соинвестирование, защита брокера. Крупная управляющая компания. Отправим по запросу в WhatsApp.
Valentin Stanishevskyy
