Самый выгодный вариант в Чангу: Недвижимость Бали от ANTA Group (Antares)

• Почему ANTA Group надежна
• Локация Чангу
• Условия покупки
• Инфраструктура Antares
• Типы апартаментов
• Доходность от аренды
• Флиппинг и перепродажа
• Риски и советы
• Резюме

На Бали наблюдается значительный рост числа ноунейм-застройщиков без достаточного опыта, что создает серьезные риски для инвесторов в недвижимость, чья главная цель – сохранить капитал и обеспечить стабильный рост.

ANTA Group выделяется на фоне конкурентов благодаря проверенному опыту реализации проектов в Турции, Дубае и Украине, где все объекты были успешно сданы в срок.

Их премиальный комплекс Antares в динамично развивающемся Чангу представляет собой один из самых привлекательных вариантов инвестиций в недвижимость Бали.

Уникальные условия покупки: первый взнос всего 25%, что является беспрецедентным предложением для данного рынка. Идеальная локация – рядом с популярным пляжем Батулонг в проездной зоне с высокой проходимостью. В конце августа цены выросли на 5%, подтверждая растущий спрос.

Локация продает себя сама: в пешей доступности магазины Pipito, широкая удобная улица, развитая инфраструктура. Antares идеален для стратегий пассивного дохода от долгосрочной или краткосрочной аренды, а также для флиппинга с целью быстрой перепродажи.

Почему ANTA Group надежна

ANTA Group – проверенный девелопер с более чем 10-летним опытом на международном рынке недвижимости.

Компания успешно реализовала крупные проекты в туристических зонах Анталии в Турции, престижных районах Дубая и Украине, построив и сдав в эксплуатацию 28 отелей.

Потенциальные инвесторы могут самостоятельно проверить все сопроводительные документы, осмотреть ранее завершенные объекты и подтвердить полную легализацию деятельности.

ANTA Group не является ноунейм-компанией: у нее четкая и устойчивая финансовая модель, не зависящая от волатильности продаж. Управление будущим комплексом Antares передано на аутсорсинг специализированным профессиональным операторам с богатым опытом в Юго-Восточной Азии, включая Бангкок.

Девелопер фокусируется исключительно на строительстве, оставляя эксплуатацию экспертам – каждый специалист занимается своим делом. Такой подход гарантирует надежный технический надзор, работу квалифицированных архитекторов и максимальную прозрачность всех процессов.

Эксперт в сфере инвестиций на Бали Павел Морозов рекомендует подобные проекты выборочно, основываясь на реальном опыте застройщика и сильной концепции.

Локация Чангу

Чангу уверенно занимает первое место по инвестиционной привлекательности среди районов Бали, являясь настоящим сердцем острова.

Именно здесь зародился туризм, и гости традиционно задерживаются на более длительный срок, наслаждаясь атмосферой.

В Чангу значительно меньше дождей по сравнению с другими зонами вроде Джунглей, где зимой обильные осадки заставляют туристов уезжать.

Здесь сформировано комфортное международное сообщество с полной инфраструктурой для жизни и отдыха: супермаркеты Pipito, уютные кафе, благоустроенные прогулочные зоны.

Широкие улицы – редкость для Бали, что делает перемещение удобным даже с колясками. До океана всего 7 минут пешком, а для гостей доступны гольфкарты каждые 30 минут.

Проект Antares расположен в проездном месте у пляжа Батулонг, немного поодаль от шумных Beach Club – это плюс для спокойного комфорта. Такая локация естественным образом генерирует высокий спрос на аренду и проживание.

Условия покупки

Условия приобретения апартаментов в Antares крайне выгодны: рассрочка начинается с первоначального взноса всего 25% – это уникальное предложение для рынка недвижимости Бали.

Важно отметить, что цены на объекты вырастут на 5% уже в конце августа, поэтому timely решение позволит зафиксировать текущие тарифы.

Строительство комплекса стартует в октябре 2024 года, а сдача в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2025 года.

Полная прозрачность: все налоги, НДС и услуги нотариуса уже включены в итоговую стоимость – фиксированная сумма без скрытых платежей и сюрпризов.

Общая площадь проекта составляет 8000 м². Проектирование было начато в начале текущего года с использованием скоростных и высококачественных методик.

Инфраструктура Antares

Antares – это пятизвездочный апарт-отель на обширной территории 8000 м², где половина площади отведена под современную инфраструктуру и зоны общего пользования.

Центральный элемент – тропический infinity-бассейн с панорамным видом. Руфтоп в стиле джангл-парка включает ресторан, коворкинг-пространство и зоны отдыха.

• Ивент-холл для еженедельных концертов мировых звезд, деловых конференций, networking-событий и выставок.
• Подземный паркинг площадью 700 м².
• Бесплатные максибайки для гостей.
• Дизайн вдохновленный Бали: аутентичный экстерьер, обширные прогулочные зоны, сервисы трансфера и аренды байков.

Всё продумано для максимального спроса, комфорта жильцов и инвесторов.

Типы апартаментов

• Студии: 99 шт., 38 м², от 132 000 USD, базовые.
• Студии с бассейном: 41 м², 169 000 USD, первый этаж, свой юнит.
• 2-спальные: площадь -, цена выше, видовые, закаты.
• 3-спальные (2+1): 7 шт., площадь -, цена выше, самые видовые, рассветы/закаты.

Всего в проекте 113 апартаментов различных типов. Каждый вариант подходит как для долгосрочной аренды с пассивным доходом, так и для стратегии флиппинга с перепродажей после завершения строительства.

Доходность от аренды

В Чангу по данным Booking.com демонстрируются высокие средние прайсы на аренду и отличная заполняемость апартаментов круглый год.

Надежное управление Antares организовано на аутсорсе у оператора с более чем 10-летним опытом, включая 28 отелей и активную работу в Азии.

Продуманный маркетинг позволяет постепенно повышать арендные ставки. Инфраструктура вроде ивент-холла и руфтопа дополнительно генерирует спрос среди туристов.

Для инвесторов это означает стабильный пассивный доход с регулярным зачислением прибыли на счет и высокую общую рентабельность. Гости из России, Гонконга и других рынков особенно ценят высокий уровень комфорта.

Дальнейший рост цен и доходности обусловлен премиальной локацией и растущей заполняемостью.

Флиппинг и перепродажа

Минимальный вход в проект: 132 000 USD за студию площадью около 40 м². Ожидаемый выход при завершении строительства: примерно 200 000 USD.

Этот тайминг идеален для горизонта 1–1,5 года. Преимущества флиппинга в Antares: стартовая цена, богатая инфраструктура, топовая локация с магазинами Pipito и прогулочными зонами.

Учитывая подтвержденный рост на 5% в августе, стратегия флиппинга или комбинация с арендой делает инвестицию особенно выгодной для быстрого возврата капитала с прибылью.

Риски и советы

Основные риски связаны с ноунейм-застройщиками: кассовые разрывы часто возникают через 1–1,5 года после старта, приводя к недоделкам и финансовым потерям, аналогично провалу устаревших технологий.

Чтобы избежать этого, тщательно оценивайте опыт девелопера, доступные документы и устойчивость финансовой модели.

Наш совет: перед инвестицией в недвижимость Бали проведите персональную консультацию для взвешивания плюсов и минусов с учетом вашего бюджета и целей. Свяжитесь с нами по WhatsApp для проверки рисков и получения экспертных рекомендаций.

Резюме

ANTA Group – надежный застройщик с международным опытом в Турции, Дубае и Украине, далекий от ноунейм-уровня.

Чангу – ведущая инвестиционная локация Бали с низким порогом входа: 25% взнос или от 132 000 USD. Высокий потенциал дохода от аренды и флиппинга (до 200 000 USD).

Полная прозрачность: все налоги включены, управление на аутсорсе у профессионалов. Инвестируйте в Antares прямо сейчас – строительство стартует в октябре 2024 года.

Свяжитесь с True Real Estate для получения детальной информации, аналитики и персональной консультации.

Заключение: почему Antares – ваш лучший выбор на Бали

В итоге, проект Antares от ANTA Group сочетает надежность опытного девелопера, премиальную локацию Чангу и выгодные финансовые условия для инвестиций в недвижимость Бали.

С низким входом, прозрачными сделками и высоким потенциалом пассивного дохода или флиппинга это предложение выделяется на рынке.

Не упустите возможность – старт стройки в октябре 2024. Обратитесь к экспертам True Real Estate за консультацией сегодня.

Часто задаваемые вопросы