Эксклюзивные апартаменты на Бали у океана: готовность 75-80%, цена 139 тыс. $ с рассрочкой от 30% аванса. Доходность 15-20% годовых от аренды осенью, рост цены до 200 тыс. $. Идеально для инвесторов в недвижимость Бали с бюджетом 140-150 тыс. $. Половина юнитов продана.
- Локация комплекса
- Готовность и сроки сдачи
- Цена и условия рассрочки
- Планировка апартаментов
- Строительные решения
- Оборудование и отделка
- Застройщик и опыт
- Доходность и управление
- Выводы и следующие шаги
Этот эксклюзив представляет собой непубличное предложение по приобретению апартаментов в жилом комплексе на Бали, специально предназначенное для инвесторов, ориентированных на получение пассивного дохода от аренды недвижимости. Здание, расположенное у самого океана, уже готово на 75-80%.
Цена составляет всего 139 тыс. $ с возможностью рассрочки от 30% первоначального взноса до конца года. Уже осенью можно ожидать доходности на уровне 15-20% годовых. За 2-4 месяца до передачи ключей стоимость вырастет до 200 тыс. $, что обеспечит дополнительную прибыль на росте капитализации.
Спикер Павел Морозов из balifornia делится этой информацией исключительно для клиентов агентства недвижимости на Бали от True Real Estate – на данный момент половина всех юнитов уже реализована. Это идеальный вариант для тех инвесторов, у которых имеется бюджет в 140-150 тыс. $ для вложений в надежную бизнес-недвижимость на Бали с высоким потенциалом.
Идеальная Локация Комплекса Апартаментов на Бали у Океана
Комплекс расположен в престижной туристической зоне Бали, откуда всего 5-7 минут пешком до океанского побережья. Вокруг – множество кафе, ресторанов и вся необходимая инфраструктура, которая привлекает сюда туристов со всего мира.
Это место особенно популярно среди молодых пар, одиночных путешественников, пенсионеров и многих других категорий отдыхающих. Такая локация идеально подходит для сдачи апартаментов в аренду: обеспечивает высокую востребованность круглый год благодаря разнообразной аудитории арендаторов.
Микро-совет для инвесторов в недвижимость Бали: подобное расположение гарантирует стабильный поток гостей, минимизируя простои и повышая общую доходность от аренды – это ключевой фактор для создания надежного источника пассивного заработка на рынке недвижимости Бали.
Готовность Строительства и Сроки Сдачи Апартаментов на Бали
Здание готово на 75-80%: весь конструктив завершен, окна установлены, проведена вся электрика и коммуникации. В ряде апартаментов уже выполнен полный ремонт.
Ориентировочные сроки сдачи – середина или конец октября, либо первая половина ноября, с возможными корректировками в пределах плюс-минус 2-3 недели. В сравнении с типичными строительными проектами на Бали здесь отсутствуют риски затяжных задержек на годы.
Конструкция и базовые инженерные системы полностью готовы, что значительно снижает риски для инвесторов и позволяет оперативно запустить процесс аренды уже осенью для получения пассивного дохода от недвижимости Бали.
Цена Апартаментов и Условия Рассрочки на Недвижимость Бали
| Параметр | Условия |
| Полная цена | 139 тыс. $ (вкл. все налоги и оплаты) |
| Аванс | Минимум 30% сейчас |
| Рассрочка | До конца года (октябрь-ноябрь) |
| Потенциал роста | До 200 тыс. $ к выдаче ключей |
Двухуровневые апартаменты предлагаются по полной стоимости 139 тыс. $ без каких-либо дополнительных платежей. Застройщик предоставляет удобную рассрочку: 30% авансовым платежом прямо сейчас, а остаток – до конца года.
Уже через 2-4 месяца до получения ключей цена на рынке недвижимости Бали удвоится до 200 тыс. $, принеся существенную прибыль на капитализации для ранних инвесторов. Для оформления сделки через агентство True Real Estate просто напишите в WhatsApp – вы получите детальные планы и сможете обсудить индивидуальные условия оплаты.
Это отличный шанс не только заработать на росте стоимости, но и сразу перейти к получению пассивного дохода осенью для владельцев с бюджетом 140-150 тыс. $ на инвестиции в апартаменты Бали.
Планировка Двухуровневых Апартаментов для Аренды на Бали
Апартаменты имеют двухуровневую планировку: 30 м² на первом уровне плюс 13-15 м² на втором уровне, предназначенном для спальной зоны. Спальные места удобно разнесены по уровням – это не стандартные две комнаты, а функциональные обособленные зоны.
Преимущества такой конфигурации: высокий комфорт для семей (с детьми наверху или внизу), компаний друзей или романтических пар (по одному уровню на человека). Микро-кейс из практики аренды на Бали: подобная планировка повышает заполняемость на 2+1 гостя – арендаторы высоко ценят приватность, что делает сдачу более успешной и прибыльной.
- Первый уровень: общие зоны для отдыха и приема пищи.
- Второй уровень: уютная спальня.
Идеально подходит для долгосрочной аренды парам, друзьям или небольшим семьям без каких-либо компромиссов в плане удобства проживания в апартаментах на Бали.
На полу уложен высокотехнологичный винил – материал с прочностью, сравнимой с керамогранитом, но превосходящий его по простоте монтажа (без швов, быстрая укладка) и даже более дорогой в премиум-сегменте.
В комплексе предусмотрены два лифта для максимального удобства жильцов, прочное алюминиевое остекление (современное и надежное), а также эксплуатируемая кровля для отдыха и релакса. «Шоковые» особенности, отмеченные спикером: строительные решения премиум-класса, аналогичные американским стандартам.
В сравнении с рынком недвижимости Бали: винил вместо традиционной плитки обеспечивает большую долговечность без лишних затрат; наличие лифтов и качественного остекления – редкость в проектах среднего ценового сегмента. Высокое качество достигнуто без удорожания благодаря профессиональному подходу к строительству.
Оборудование и Отделка Апартаментов под Ключ на Бали
Все апартаменты сдаются с полной меблировкой и оборудованием под ключ – сразу готовыми к заселению и сдаче в аренду «под тапочки». В каждом юните установлены стиральная машина и сушилка – это редкость для комплексов на Бали, избавляющая гостей от необходимости посещать внешние прачечные.
Собственная управляющая компания берет на себя полный цикл управления. Ключевые плюсы для повышения доходности от аренды:
- Встроенная laundry – улучшает отзывы гостей и продлевает сроки аренды.
- Полная меблировка – возможность немедленной сдачи без дополнительных вложений.
В сравнении с другими жилыми комплексами на Бали: здесь laundry персонализирована для каждого апартамента, в то время как в большинстве проектов она общая на территории – это делает объект значительно удобнее для туристов и повышает конкурентоспособность на рынке аренды недвижимости Бали.
Надежный Застройщик с Международным Опытом на Бали
Застройщик обладает солидным опытом строительства в Индонезии и США: реализовывал проекты в различных городах, возвел данное здание всего за год (и это не малый объект). Собственное производство строительных материалов, фурнитуры и мебели позволяет предлагать конкурентные цены без наценок посредников.
Микро-кейс надежности: рекордная скорость возведения (1 год вместо типичных 3-5 лет) плюс внутренние ресурсы обеспечивают высочайшую надежность. Агентство True Real Estate провело тщательную проверку: качество решений поражает для местного рынка Бали.
- Полное завершение здания за год.
- Собственное производство всех ключевых компонентов.
- Международный опыт из США и Индонезии.
Такое соотношение цены и качества выводит проект вне конкуренции на рынке инвестиционной недвижимости Бали.
Доходность Инвестиций и Профессиональное Управление на Бали
| Фактор | Влияние на 15-20% годовых |
| Локация у океана | Постоянный спрос |
| Laundry + мебель | Высокие отзывы |
| Управляющая компания | Пассивный доход |
Собственная управляющая компания гарантирует доходность 15-20% годовых начиная с осени. Основные факторы успеха: привилегированная локация у океана, полная отделка с мебелью, наличие стиральной машины и сушилки в каждом юните.
В сравнении с банковскими депозитами или инфляцией: такой пассивный доход значительно превосходит альтернативы, при этом не требует от инвесторов ежедневного участия – вся аренда передается на аутсорсинг. Запускайте процесс сдачи сразу после получения ключей для максимизации прибыли от апартаментов на Бали.
Выводы и Следующие Шаги по Инвестициям в Недвижимость Бали
Ключевые преимущества этого эксклюзива: непубличный жилой комплекс у океана на Бали (готовность 75-80%), цена 139 тыс. $ с удобной рассрочкой 30% авансом до конца года, ожидаемый рост до 200 тыс. $; двухуровневые апартаменты с премиум-виниловым полом, персональной laundry, полной мебелью под ключ; проверенный застройщик с опытом в США и Индонезии (здание за год); гарантированная доходность 15-20% пассивно через собственную управляющую компанию.
Уже половина юнитов распродана – риски минимальны, проект проверен агентством True Real Estate. Рекомендуемые следующие шаги: напишите в WhatsApp для получения планов, видео-тура и всех деталей; организуйте живой или видео-просмотр.
Наши специалисты защитят ваши интересы как инвестора, помогут с оплатой и оформлением. Не упустите уникальную возможность инвестировать в перспективную недвижимость Бали – свяжитесь с нами прямо сейчас!
Часто задаваемые вопросы
Какая текущая готовность жилого комплекса на Бали?
Сколько стоит покупка апартаментов и какие условия рассрочки?
Какая планировка апартаментов?
Что входит в отделку и оборудование?
Какая ожидаемая доходность инвестиций?
Valentin Stanishevskyy
